Trong các giấy tờ bạn gửi kèm theo thư tôi đã xem không thấy giấy này giấy chứng thực quyền dùng đất, mà chúng có ý nghĩa như các bản vẽ được chủ đầu tư lập và được cơ quan Nhà nước xác nhận.
Nên việc chủ đầu tư nói sẽ cấp từng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho từng người mua đất để xây nhà ở là không có cơ sở pháp lý. Com. Xin tình thật cảm ơn. Xin hỏi, với những thông báo trên tôi có nên tin hay không vì nghe nói đất phải trên 80m 2 mới được tách thửa? Muốn xác minh giấy chứng thực quyền sở hữu đất và bản quy hoạch đó có thật không tôi nên đến cơ quan nào để xác minh? Làm sao để xác minh khả năng tài chính của chủ đầu tư để biết họ có thể hoàn thành dự án? Nếu chủ đầu tư chậm trễ không hoàn tất dự án thì có bị thu hồi đất? Mong được Địa ốc Online tham vấn.
Vài ý thảo luận cùng bạn. Vn. Com. Theo quy định hiện hành về đầu tư kinh dinh nhà ở, quốc gia chỉ cho phép nhà đầu tư lập dự án và kinh dinh nhà ở chứ không cho phép thực hành dự án “phân lô bán nền”. Thành ra bạn khỏi cần phải xác minh các giấy tờ này. Thực bụng cảm ơn. Phía chủ đầu tư đã cho tôi xem giấy chứng nhận quyền sở hữu đất (có mộc đỏ) và bản đồ quy hoạch 1/2000 của Q.
Để xác thực về nội dung, vấn đề cần hỏi, độc giả vui lòng gõ có dấu (font chữ Unicode). Theo quy định tại Điều 14 Luật kinh dinh bất động sản, chủ đầu tư dự án có thể nhận tiền ứng trước mua bất động sản của khách hàng, nhưng thời điểm nhận bắt đầu từ khi “…chủ đầu tư đã xây dựng cơ sở hạ tầng phục vụ cho bất động sản theo nội dung, tiến độ của dự án đã được phê duyệt…”.
Để xác thực về nội dung, vấn đề cần hỏi, bạn đọc vui lòng gõ có dấu (font chữ Unicode). Hoặc bài vở hiệp tác, bạn đọc gửi về mục " tham mưu nhà đất" hoặc "Địa ốc" tại địa chỉ: diaoc@tuoitre.
Bình thường chủ đầu tư phải xây dựng thảy nhà ở và bán cho người mua, sau đó quốc gia mới cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà. Thành tâm cảm ơn. Mọi thắc mắc liên hệ đến vấn đề nhà đất, thủ tục giấy má liên hệ đến sổ đỏ, sổ hồng.
Hoặc bài vở cộng tác, bạn đọc gửi về mục " Tư vấn nhà đất" hoặc "Địa ốc" tại địa chỉ: diaoc@tuoitre. Địa ốc tuổi xanh Online Mọi thắc mắc liên quan đến vấn đề nhà đất, thủ tục giấy má liên hệ đến sổ đỏ, sổ hồng. Vn. Đồng thời hứa sẽ có sổ đỏ riêng cho từng lô đất (trong hợp đồng có ghi).
9 cũng như điều khoản giao kèo chuyển nhượng đất và hợp đồng kinh tế.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét