Số tiền còn lại chia đều thành 4 đợt đến khi khách hàng nhận nhà
Song khác với các lần mở bán trước đây, mối quan tâm của nhiều người lại tập trung vào các tầng cao, bởi đơn giản, giá rất rẻ, chỉ 11 triệu đồng/m2 (từ tầng 36-tầng 42). Lý hương nguyên nhân tại sao giữa lúc thị trường bất động sản đóng băng như giờ lại có hiện tượng sốt như vậy, anh Nguyễn Thanh Quang (nhà ở CT9 Định Công, Hà Nội) cho biết anh hay tìm hiểu và luôn có kế hoạch đầu tư mỗi khi Sàn Mường Thanh ra hàng.
Trên các trang mạng, chợ giao tế chung cư Kim Văn - Kim Lũ khôn cùng sôi động vì sản phẩm đánh trúng vào nhu cầu của đa số khách hàng đang thèm khát chốn an cư. Anh Việt, nhân viên giao tiếp sàn giao tế BĐS Đại Long phân tích: Đầu tư hay ở tại dự án này đều rất được, sở hữu vị trí đẹp, cạnh khu tỉnh thành kiểu mẫu Linh Đàm, chỉ mất 10-15 phút để ra các bến xe lớn như Giáp Báp, Nước Ngầm, Mỹ Đình nhưng giá của chung cư này lại rất mềm.
Lượng người đến mua rất lớn, trên sàn giao dịch BĐS Mường Thanh cũng xuất hiện nhiều môi giới, mua đi bán lại kiếm tiền chênh lệch. Với vị trí Khu thị thành Kim Văn - Kim Lũ nếu 2-3 năm trước, giá căn hộ sẽ không dưới 20 triệu đồng/m2.
Tuy nhiên, nhiều người tỏ ra thất vọng vì các căn đẹp (ban công Đông Nam) đã bán gần hết, nếu còn phải mua qua trung gian với giá khá cao, từ 60-90 triệu đồng, thậm chí cao hơn cả hôm trước nhất.
Giải đáp báo chí về tình trạng nhiều người bức xúc với việc ông bán nhà giá rẻ nhưng giới đầu cơ “ôm” hết rồi làm giá, mua đi bán lại khiến người có nhu cầu thực phải trả chênh tới vài chục thậm chí là hàng trăm triệu đồng/căn, ông Thản cho biết “Doanh nghiệp bán nhà, người ta mua như một khoản đầu tư rồi bán lại, làm sao mình quản lý được.
Sàn giao tiếp BĐS Mường Thanh vô cùng sôi động vì sản phẩm đánh trúng vào nhu cầu của phần nhiều khách hàng. Có mặt tại sàn giao dịch BĐS Mường Thanh sáng 23-9, PV ghi nhận thị trường vẫn rộn rịch, nhiều người biết thông tin khá muộn vội có mặt với mong muốn tìm cho mình được căn hộ hợp lý.
Gần nghìn căn hộ bán hết trong… 1 ngày Do giá cả hợp lý, trung bình chỉ 12 triệu đồng/m2, lần mở bán CT12 thuộc Dự án Khu đô thị Kim Văn, Kim Lũ lần này lại gây sốt.
Vấn đề là người ta bán chênh nhưng vẫn có người mua, tức thị giá hợp lý thì người ta mua, bán chênh không có ai mua mới đáng nói”. Đầu năm 2013, tòa chung cư gần 40 tầng trong khu thị thành Kim Văn – Kim Lũ mà Cty của ông Lê thanh thoát đầu tư sau khi mua đất sạch từ Cty Vinaconex 2, cũng đã được bán hết veo trong vòng chưa đầy 1 tháng.
“Với đích đi vào phân khúc nhà trung bình, ăn nhập với thị trường, Cty sẽ tiếp tục đi theo hướng xây dựng những căn hộ có diện tích nhỏ từ 40 - 70m2, mức giá tương đương với mức giá một số dự án nhà ở xã hội khác tại Hà Nội”, ông Thản cho biết.
Ảnh: Lê Lượt Chiến thuật bán nhanh gây … khó Với phương thức “mua nhanh bán nhanh”, chủ đầu tư đã yêu cầu khách hàng phải đóng ngay 20% số tiền đợt 1 trong ngày, ngay sau khi ký hợp đồng. Lê Lượt. Chị cho biết khi tham khảo trên nhiều diễn đàn ở các mạng tầng lớp để mua nhà thì nhiều người cho lời khuyên là tới sàn Mường Thanh, và Kim Văn - Kim Lũ là dự án đầu tư tốt nhất vào thời khắc này.
Từ ngày đầu tư vào đây, kể cả khi thị trường xấu nhất, anh Quang chưa bao giờ bị lỗ, ngược lại vẫn có lãi trong khi đầu tư vào các chủ đầu tư khác thì nhiều người sạt nghiệp.
"Hơi khó cho người mua là chủ đầu tư thường chọn ngày thứ 6 và hạn nộp tiền rất nhanh nên nhiều người dù rất muốn cũng không xoay xoả kịp - giá như bác Thản cho kì hạn nộp ra xa xa chút thì còn.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét