TPHCM đã từng đề nghị Sở Quy hoạch - Kiến trúc xây dựng quy chế kiến trúc dọc đường Nguyễn Văn Trỗi - Nam Kỳ Khởi Nghĩa khi con đường này được cải tạo, mở rộng nhằm tạo ra một không gian thành phố đẹp cho đô thị trong mắt du khách quốc tế khi đi từ phi trường quốc tế Tân Sơn Nhất về trung tâm thànhTheo thuật phong thủy, cầu thang trong nhà ở là điểm khởi đầu dẫn các không gian sinh hoạt trong tuốt luốt ngôi nhà
Quờ quạng thiết kế không gian đô thị trên tuyến sẽ là một tổng thể thống nhất, hài hòa ngay trong nội tại và với các thành phố phụ cận. Hơn 5km trong tổng số hơn 13,6km đường Tân Sơn Nhất - Bình Lợi - đai ngoài chuẩn bị được thông xe… Mong rằng TPHCM sớm hoàn thiện và ban hành quy chế quản lý kiến trúc, không gian thành thị những tuyến đường trên để khuân mặt thành thị thêm nhiều khu phố, tuyến phố đẹp.
Khu vực rạch Xuyên Tâm “đi qua” đường Tân Sơn Nhất - Bình Lợi - Vành đai ngoài sẽ được nghiên cứu để sửa sang lại cảnh quan sông nước đặc trưng của vùng Nam bộ. Tuy nhiên, vấn đề hiện tại là công tác thực hiện. Nhà mới sẽ được xây dựng theo hướng dành tầng trệt cho kinh dinh. Người dân rất mong mỏi, trường hợp như đã xảy ra đối với quy chế quản lý kiến trúc không gian tỉnh thành trục đường Nguyễn Văn Trỗi - Nam Kỳ Khởi Nghĩa không lặp lại.
Dọc tuyến đường Tân Sơn Nhất - Bình Lợi - đai ngoài còn một số cơ sở sinh sản gây ô nhiễm môi trường. Tuy nhiên, về phần mình, hình như nhiều người dân vẫn chưa hay biết về bức tranh kiến trúc nêu trên.
( Nguồn : trọng điểm Thông tin triển lãm thuộc Sở Quy hoạch - Kiến trúc TPHCM) NGUYỄN KHOA. Đối với khu vực hai quận Bình Thạnh và Gò Vấp, do mật độ dân cư khá cao với nhiều khu nhà còn khá lụp xụp nên sẽ được ưu tiên cho công tác chỉnh trang thành phố. Nhà ga và khu trung tâm sẽ được xây dựng như là một điểmKhi thiết kế nội thất biệt thự người kiến trúc sư cũng cần phải chú ý đến các nguyên tố thiên nhiên như hướng nắng, hướng gió và hướng trổ cửa chính của gia chủ (Phong Thủy) nhằm tạo ra được những không gian hợp lý nhất, công năng sử dụng thuận tiện nhất mà không bị phạm đến các yếu tố eo sèo trong phong thủy đồng thời tránh được nắng nóng cũng như đón gió mát thiên nhiên cho mỗi căn phòng.
Tầng trệt phải xây lùi vào để tạo hò thông thoáng cho người đi bộ và phải thực hiện nghiêm theo Quyết định 135 của UBND TPHCM về phát triển nhà liên kế trong khu vực nội ô.
Trong ngôi hố tiêu thang được ví như khúc ruột thân thể người vì vậy tránh làm cầu thang đứt đoạn, thứ tự bố trí và vị trí cầu thang của mỗi tầng không được thay đổi, phải tuân các luật lệ từ tầng 1. Người đi bộ có nhu cầu qua đường sẽ dùng hầm chui hoặc cầu vượt. Xây dựng quy chế quản lý kiến kiến trúc nhà đẹp 60m2 nội thất sang trọng trúc không gian tỉnh thành trên các tuyến liên lạc trọng điểm là quyết định đúng đắn của TPHCM.
Thực ra, không phải đến khi xây dựng đường Tân Sơn Nhất - Bình Lợi - đai ngoài, TPHCM mới chú trọng đến việc thiết kế cảnh quan, kiến trúc, chỉnh trang thành thị tại các trục đường. Phòng nhân viên thường sắp đặt theo modul hà tằn hà tiện không gian và thuận lợi cho việc bàn luận thông tin khi làm việc. Cầu thang cũng không nên đi thẳng ra hướng cửa chính vì như vậy sẽ khiến cho sinh khí, cong ty xay dung chi tiết tiền tài trong nhà tuôn chảy mất.
Tuy nhiên, tại điểm giao cắt giữa đường Tân Sơn Nhất - Bình Lợi với tuyến metro đi về phía quận Gò Vấp, Hóc Môn (theo Quy hoạch phát triển GTVT đến 2025 sẽ có một tuyến metro đi từ trung tâm TP về hướng Gò Vấp, Hóc Môn) sẽ hình thành nhà ga tải hành khách công cộng cùng với một trọng tâm thương mại, dịch vụ đa chức năng.
Chủ nhiệm đề án nghiên cứu xây dựng quy chế kiến trúc dọc tuyến đường Tân Sơn Nhất - Bình Lợi - đai ngoài, ông Huỳnh Xuân Thụ, Giám đốc trọng điểm thông báo triển lãm thuộc Sở Quy hoạch - Kiến trúc cho biết, nguyên tắc cơ bản trong chỉnh trang thành phố dọc đường Tân Sơn Nhất - Bình Lợi - Vành đai ngoài là kiến lập một không gian thị thành đương đại, văn minh, có phong cảnh đẹp, khang trang, công trình kiến trúc hài hòa với phong cảnh thiên nhiên… đặt báo kiến trúc nhà đẹp nội thất phòng khách sang trọng cấp thiết kế đô thị dọc tuyến đường Tân Sơn Nhất - Bình Lợi - vòng đai ngoài.
Đừng để lỡ thì điểm Bao Thiết kế nội thất văn phòng cũng cần phân chia chức năng từng không gian sao cho hợp với giao thông đi lại, nơi tiếp khách nên chọn ở vị trí gần cửa chính, màu thiet ke noi that dep sắc sang trọng, yên ấm.
Đồ án thiết kế đã được trung tâm thông báo triển lãm trình Sở Quy hoạch - Kiến trúc thẩm định, chuẩn bị cho UBND TPHCM coi xét, phê duyệt. Vì vậy điểm khởi đầu (bậc cầu thang đầu tiên) phải được đặt ở chỗ thông thoáng, hướng tốt so với tuổi gia chủ. Thế nhưng, do “hụt” một bước so với tiến độ chỉnh trang lại nhà của người dân dọc tuyến đường nên nghiên cứu này không được thực hiện.
Nhiều ngôi nhà đang xây, sửa lại không thấy có diện tích ở tầng trệt dành cho để xe… “Phải ổn định cuộc sống” - đó là câu đáp của hầu hết người dân khi được hỏi về việc gấp rút xây, sửa lại nhà.
Thị. Giờ bức tranh không gian kiến trúc đáng ước mong ấy thành hiện thực? Ông Huỳnh Xuân Thụ cho biết, UBND TPHCM đã phê duyệt nhiệm vụ thiết kế thị thành tỷ lệ 1/2000 và xây dựng quy định quản lý không gian, kiến trúc, phong cảnh trục đường Tân Sơn Nhất - Bình Lợi - đai ngoài.
Ngày nay, theo Quy hoạch phát triển liên lạc vận tải đến 2025 của TPHCM, hướng đường Tân Sơn Nhất - Bình Lợi - vòng đai ngoài không có các tuyến chuyển vận hành khách công cộng khối lượng lớn như metro, monorail… thành ra, trước mắt Sở QH-KT đề xuất xây dựng một tuyến ô tô buýt con thoi hoạt động liên tiếp trên trục đường.
Nhấn về kiến trúc cho toàn khu vực. Ảnh: Phạm Kim Ngân Nguyên tắc này sẽ được áp dụng uyển chuyển để hạp với từng khu vực cụ thể. Những ngôi nhà… siêu mỏng hoặc dạng hình kỳ dị, không đủ chuẩn để xây mới theo quy định đã và đang mọc lên. Chiều rộng toàn khu vực được tính từ lộ giới đường trở ngược vào sâu trong các khu dân cư khoảng 150m.
Song hành với tiến độ hoàn thành đường Tân Sơn Nhất - Bình Lợi - Vành đai ngoài, không ít gia kiến trúc nhà đẹp hiện đại sang trọng với nội thất gỗ sồi đình đã bắt đầu xây, sửa lại ngôi nhà của mình vốn đã bị giải tỏa ít nhiều để dành đất cho xây đường.
Riêng khu vực đầu đường, đoạn giao với sân bay Tân Sơn Nhất sẽ được nghiên cứu xây dựng một công trình kiến trúc có giá trị cao để đón chào du khách đến với thị thành.
Các khu nhà phố hiện hữu sẽ được bố trí lại theo từng cụm, từ vài chục đến vài trăm nhà và có đường liên lạc chung kết nối ra với đường Tân Sơn Nhất - Bình Lợi - đai ngoài. Thêm vào đó khi thiết kế cầu thang cũng cần tránh đặt cầu thang hướng thẳng vào bếp hay hướng thẳng vào cửa nhà vệ sinh.
Phần đất nằm trên quận Thủ Đức, do chưa có nhiều công trình kiến trúc sẽ được nghiên cứu xây dựng thành những trọng điểm dân cư đương đại với hạ tầng kỹ thuật, xã hội đồng bộ. Bên cạnh việc phát triển thành thị dọc tuyến đường Tân Sơn Nhất - Bình Lợi - vòng đai ngoài, công tác chỉnh trang đô thị phải là động lực cho việc chuyển đổi cơ cấu kinh tế theo định hướng chung của thành phố: tăng cường các hoạt động thương mại dịch vụ… Chỉnh trang thị thành cũng phải gắn kết với việc vỡ hoang tối ưu giá trị quyền dùng đất dọc tuyến kiến trúc nhà đẹp việt nam sang trọng với nội thất gỗ sồi đường nhằm gián hấp thụ hồi một phần vốn ngân sách quốc gia đã chi xây dựng tuyến đường và bù đắp một phần kinh phí đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng thành thị của tỉnh thành.
Khuôn khổ nghiên cứu thiết kế thị thành đường Tân Sơn Nhất - Bình Lợi - vòng đai ngoài sẽ bắt đầu từ điểm đầu kiến trúc nhà đẹp 50m2 đồ nội thất sang trọng tuyến: khu vực nối với sân bay Tân Sơn Nhất đến điểm cuối là nút giao thông Linh Xuân.
Đường Võ Văn Kiệt đã đi vào vận hành. Bởi thế, nhiệm vụ của nghiên cứu thiết kế phong cảnh kiến trúc sẽ phải tính đến việc di dời các cơ sở gây ô nhiễm và phát triển thêm mảng xanh để bảo vệ môi trường.
Tuy nhiên, tính đa dạng vẫn được tôn trọng để người dân có nhiều chọn lọc. Ngay gần cầu vượt dành cho người đi bộ gần nút giao thông Nguyễn Thái Sơn, một ngôi nhà chỉ sâu khoảng 1,5m, chiều rộng 5m-6m đã hình thành.
Sau đường Nguyễn Văn Trỗi - Nam Kỳ Khởi Nghĩa, TPHCM nối chỉ đạo Sở Quy hoạch - Kiến thiết kế nhà đẹp http://www.Ideehouse.Com/thiet-ke-kien-truc/ trúc nghiên cứu quy chế quản lý kiến trúc các trục đường: Xa lộ Hà Nội, đường Võ Văn Kiệt, đường Tân Sơn Nhất - Bình Lợi - đai ngoài.
Theo Sở Quy hoạch - Kiến trúc, quy chế quản lý kiến trúc cả ba tuyến đường này đang được sở mau chóng tiến hành. Theo quyết định này, nhà xây mới phải dành diện tích tầng trệt cho kinh doanh và gửi xe (nếu cần). Chỉ có một vấn đề cần nghiêm trang thực hành, phát triển đô thị phải hướng tới sự phát triển vững bền, tiết kiệm đất, dùng nguyên liệu xây dựng thân thiện với môi trường.
Phòng giám đốc nên dùng màu sắc đậm hơn các không gian còn lại. Vì thế, đây là giải pháp để hạn chế tình trạng nhà dân áp sát đường, người dân kiến trúc nhà đẹp bằng gỗ thiết kế nội thất sang trọng cứ lao xe ra đường, vừa không an toàn vừa ảnh hưởng đến tốc độ lưu thông chung của cả tuyến đường.
Theo ông Huỳnh Xuân Thụ, sở dĩ phải bố trí nhà theo hướng này vì đường Tân Sơn Nhất - Bình Lợi - vòng đai ngoài tuy là đường nội đô nhưng là tuyến đường huyết mạnh cho cả khu vực. Tạo lập không gian thành thị hiện đại, văn minh Cùng với công tác đầu tư xây dựng tuyến đường Tân Sơn Nhất - Bình Lợi - vòng đai ngoài, UBND TPHCM đã yêu cầu Sở Quy hoạch - Kiến trúc TP nghiên cứu, lập thiết kế thành thị cho toàn tuyến đường.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét